大阪市北区万歳町の賃貸事務所物件浪速ビル｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年03月17日 08時14分 (月)

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物件コード 2436 - 10567

☆快適なフットワーク梅田まで８分　地下鉄谷町線「中崎町」駅、３番出口のすぐ　貸し会議室、レストラン、コンビニあり
：OAフロア
物件種別	事務所建物一部
所在階	4階 405Ａ号
契約面積	16.00 坪（ 52.89㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：181,280円共益費：38,720円敷金：6.0ヶ月償却：スライド
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要

物件概要写真Ａ 図面


住　所	大阪府大阪市北区万歳町
交　通	地下鉄谷町線中崎町駅徒歩 1 分阪急電鉄神戸線梅田駅　徒歩6分
区　分	貸ビル（規模：大型）
構造規模	ＲＣ造地上 10 階建 /地下2階
建築年月	1962年3月新耐震
駐車施設	無収容ビル周辺に月極駐車場及び時間貸駐車場多数！
本体設備	乗用EV：3基 ●流し台：共同 ●洗面台：男女別●トイレ：男女別（ウオシュレット） ●空調関係：セントラル冷暖房 ●セキュリティー：機械警備
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	角地大通り
その他	貸会議室　２方向階段　光ケーブル商業地域基準階：天井高2.5ｍ基準階床：Pタイル
備考	西館と東館があります。各種会議室有り 10年未満35％引き・20年25％引き・20年以上全額返金西館⇔東館連絡通路・・・１Ｆ・６Ｆ・９Ｆ・Ｂ１Ｆ東館５Ｆ・西館７Ｆのトイレは早急に様式トイレに変更予定（その他のトイレについても順次洋式トイレに変更予定です）冷暖房稼動時間：夏季：平日8：30-20：00・土8:30-17:00 冬季：平日8：00-18：00・土8:30-17:00 ● 貸室の自然損耗は家主負担 ● 充実の防火設備。 ● 24時間使用可能です。（但し、午後11時以降の出入りは、警備員にお申し出下さい。） ● 防犯カメラ（２５ヶ所）使用による２４時間万全の警備体制です。 ● 光ケーブル導入済、情報化社会に対応しています。 ● 天井高2.6m以上、OA機器設置後も空間が大きく快適に利用できます。 ● 廊下は2m〜2.4mを確保、階段2ヶ所、非常階段（幅1m）は外部に2ヶ所設置。 ● セントラル方式による空調、給湯室等共用部分も快適です。ビル周辺に月極駐車場及び時間貸駐車場多数！ 2009.9月　共益費2500円→2200円/坪ガス・電気代250円/T 電気基本料金450円/坪　単価15円
更新日	2025-03-05 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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