大阪市西区江戸堀１丁目の賃貸店舗兼事務所物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2023年09月28日 16時01分 (木)

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物件コード 6102 - 10917

☆四ツ橋線肥後橋駅出口すぐの好立地　２００９年竣工のハイスペックオフィスビル
：★スケルトン渡し(現状有姿) ご入居者様に設備を整えて頂きます。空調設備：入居者負担にて設置　業種：飲食・サービス業・クリニック等ご相談に応じます
物件種別	店舗兼事務所建物一部
所在階	2階 One floor
契約面積	52.37 坪（ 173.12㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：979,319円共益費：172,821円保証金：10.0ヶ月解約引：0円
特記事項	更新料無し現況・引渡日スケルトン
備考	天井高：スケルトン (入居者負担仕上高約2,500㎜) 保安方式：個別警備 (機械警備必要な場合入居者負担) 床：コンクリートスラブ (入居者負担にて仕上げ)

物件概要写真Ａ 写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
交　通	地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩 1 分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅　徒歩6分
区　分	貸ビル（規模：中型）
構造規模	鉄骨造地上 11 階建
建築年月	2009年8月新耐震
駐車施設	無
本体設備	乗用EV：2基 ●流し台：共同（電気温水器） ●洗面台：男女別●トイレ：男女別（福祉用トイレ設置あり） ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：機械警備
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	角地土佐堀通り大通り
その他	光ケーブル商業地域基準階：天井高2.6ｍ基準階床：タイルカーペットＯＡフロア
備考	EV:11乗り2基ウオシュレット多目的（身障者用）トイレ完備
更新日	2023-09-01 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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