大阪市住之江区北加賀屋２丁目の賃貸店舗兼事務所物件北加賀屋店舗事務所

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年09月22日 13時19分 (火)

物件コード 12030 - 36499

☆事務所・倉庫・小物販売などご紹介お願い致します。業種に関しては事前にご確認ください。
：1階+2階部分の賃貸です　現状渡し　1階31.5㎡　2階30.62㎡
物件種別	店舗兼事務所建物一部
所在階	1+2階
契約面積	18.79 坪（ 62.12㎡）多層階： 1階:9.53坪 2階:9.26坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：176,000円共益費込み保証金：0円礼金：1ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要借主で負担・加入●賃貸保証会社加入要日本セーフティー


住　所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目
交　通	地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩 1 分
区　分	事務所兼倉庫（規模：小型）
構造規模	鉄骨造地上 3 階建
建築年月	1978年1月新耐震
駐車施設	無
本体設備	●流し台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	一方
その他
備考	電気,上水道,下水道,トイレ専用,エアコン建物特記有飲食・軽飲食不可過去に雨漏り履歴あり。現在は修繕済みで３年程様子を見て被害無し。 ※雨漏りが発生した場合、貸主側の保険でカバーできない部分は借主で負担。エアコンは残置物。性能保証無し。キャンペーン→最初の２年間の契約期間中、賃料１８万＋税の所、賃料１６万＋税にダウン ※２年後の契約更新の際に賃料１８万＋税に戻ります。 ●3階建ての3階は住居使用中（玄関階段は裏側）
更新日	2026-09-17 取引態様：仲介