東大阪市南上小阪の賃貸事務所付倉庫物件東大阪市南上小阪５７４坪倉庫/ リフト/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年06月02日 19時44分 (月)

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物件コード 11600 - 35884

☆１棟貸（２階建、中２階有り）２ｔ、４ｔは進入可（ただし、４ｔロングは難しい）、大型車両は進入不可。
：営業所向き物件　駐車ヤードあり
物件種別	事務所付倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	574.35 坪（ 1,898.67㎡）多層階： 1階:181.5坪 2階:0坪 3階:181.5坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：2,750,000円共益費込み敷金：3.0ヶ月礼金：1ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要

物件概要写真Ｂ 図面


住　所	大阪府東大阪市南上小阪
交　通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩 20 分
区　分	事務所兼倉庫（規模：小型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	2005年9月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	一方 6ｍ ●近畿自動車道「八尾」ＩＣ　約０．９ｋｍ
その他	第一種住居地域
備考	●天井高：1階倉庫 5.5m （一部区画（約65.73坪）は中2階下のため、梁下2.5m）中2階倉庫天井高 2.1m~2.5m 2階倉庫天井高 2.6m~3.1m ●1階シャッター寸法：H3.7m×W7.1m ●テナント属性の制限について火の使用、加工などに伴い常時音が発生する作業、その他製造を伴うような工場系はNG ●大型車両の進入について前面幅員が6ｍで、敷地間口の広さが6mと進入できる車両に制限あり。 2t、4tは進入可（ただし、4tロングは難しい）。大型車両は進入不可。賃貸借契約完了から3ヶ月後の引渡
更新日	2025-05-28 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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定休日：土日祝日