大阪市淀川区野中北１丁目の賃貸事務所付倉庫物件淀川野中北倉庫事務所/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年12月25日 07時20分 (木)

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物件コード 11627 - 35919

☆2棟一括倉庫付事務所　駐車スペース大（約１７０坪）　１０ｔ車、４０ｆｔコンテナ可　豊中ICまで区車で約11分です
：西棟シャッター：H3.5m、W4.5m 東棟シャッター：H3.0m、W4.0m
物件種別	事務所付倉庫 1棟貸し
所在階	1+2+3階
契約面積	407.64 坪（ 1,347.57㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：3,850,000円共益費込み敷金：22,200,000円礼金：8,140,000円
特記事項	更新料無し引渡日：契約締結後、約３ヶ月特記事項 ●火災保険加入要
備考	東棟1階倉庫：351.19㎡・2階倉庫322.19㎡　天井高梁下約3.7ｍ西棟1階倉庫他224.73坪・2階事務所224.73坪・3階事務所224.73坪

物件概要写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
交　通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩 11 分
区　分	倉庫・工場（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 3 階建
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方 ●豊中ICまで区車で約11分
その他	準工業地域
備考	＊敷地面積：約３６０坪（概測）　【西棟】築年月日：昭和41年5月建物構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建　建物面積：約２０３．９４坪【東棟】築年月日：昭和40年9月建物構造：鉄骨造スレート葺2階建　建物面積：約約２０３．７０坪　入居時期：契約締結後、約３ヶ月要
更新日	2025-12-23 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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定休日：土日祝日