大阪市淀川区田川北３丁目の賃貸倉庫兼工場物件田川北３丁目　倉庫・工場/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年10月25日 21時13分 (土)

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物件コード 11689 - 36003

☆現在クレーン付。（不要であれば撤去可能）工業地域　床面積1階412㎡・2階 62.97㎡駐車スペースあり
：2方向道路に面す　各4ｍ　工場向き物件
物件種別	倉庫兼工場 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	143.74 坪（ 475.18㎡）多層階： 1階:124.63坪 2階:19.05坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：770,000円共益費込み敷金：2,800,000円礼金：0円
特記事項	更新料無し
備考	公営水道／公共下水／電気　※都市ガス本管からの引込は無し

物件概要写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市淀川区田川北３丁目
交　通	ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩 20 分
区　分	倉庫・工場（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	1979年新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	二方北4m・南4ｍ
その他	工業地域
備考	確認済証（通知書）昭和47年8月26日第4913号　工事種別：増築主要用途：工場　構造規模：鉄骨造地上1階　申請延面積782.55㎡敷地面積4,304.85㎡　建築面積782.55㎡　※一部解体済 ■普通借家契約。契約期間２年（自動更新）。 ■契約終了時は、スケルトンに原状回復のうえ明渡して頂きます。 ■使用業種については、ご相談下さい。現在クレーン付。（不要であれば撤去可能） ■当社指定の火災保険に加入要。〔加入保険会社については相談可〕 ■申し込み後、審査の結果、お断りさせて頂く場合がございます。 ■連帯保証人が必要です。
リニュアル	増改築年月:2001年（平成13年） 6月
更新日	2025-10-20 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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定休日：土日祝日