茨木市上郡２丁目の賃貸事務所付倉庫物件 / 駐車場付

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年12月01日 23時51分 (月)

物件コード 11753 - 36091

☆（東棟）2階建て倉庫付事務所　駐車場付き
：天高：1階3,600　2階2,600　軽量電動シャッター：H2,400×W2,800　★Ⓟ前面空地：各区画3台可（無料）
物件種別	事務所付倉庫《連棟式》建物一部
所在階	1+2階 03
契約面積	39.17 坪（ 129.48㎡）多層階： 1階:18.16坪 2階:20.99坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：396,000円共益費込み敷金：2.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要借家人賠償付火災保険加入要（指定損保会社なし●賃貸保証会社加入要㈱エントランス　代表者保証人にて契約時５０％（年更新料なし）
備考	★外部：散水栓・ポスト・社名掲示板・モニターホン ★外部共用部分：防犯カメラ設置 ★1階：コンクリ土間防塵塗装・洗濯機置場・手洗シンク・WRトイレ・LED照明 ★2階：タイルカーペットOAフロア・天カセエアコン・モニターホン IH付ミニキッチン（電気温水器）・WRトイレ・LED照明


住　所	大阪府茨木市上郡２丁目
交　通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩分阪急電鉄京都線茨木市駅　徒歩分
区　分	コンパクトオフィス（規模：小型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	2025年12月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用（電気温水器） ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方北6ｍ　東6ｍ
その他	準工業地域
備考	建物面積１F 60.06㎡・２F 69.42㎡電気,上水道,下水道,トイレ２箇所,温水洗浄便座,エアコン,オール電化,駐車場３台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済【注】近隣住宅地の為、騒音・振動・臭気を伴う業種不可【注】周辺道路：３ｔ規制道路多し【注】危険物の保管は禁止【注】各テナント様が個別機械警備導入はセコム㈱限定です。
更新日	2025-12-01 取引態様：仲介