大阪市住之江区南港東４丁目の賃貸倉庫物件

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年02月15日 07時31分 (日)

物件コード 10586 - 36274

☆トラックバース１７台、低床荷捌場、フォークリフト乗り入れ可能　大型倉庫物件　
：荷物用エレベーター3基　床荷重４．５階1.5ｔ　1階低床部分
物件種別	倉庫建物一部
所在階	1+2+4+5階
契約面積	2,603.24 坪（ 8,605.74㎡）多層階： 1階:439.23坪 2階:14.34坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：12,886,038円共益費込み敷金：3.0ヶ月礼金：0円
特記事項	更新料無し現況・引渡日現況：引渡相談引渡日：令和 8年 3月特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要
備考	1・2階一部と3階は他テナント賃貸中天井高：１階６．４ｍ・４、５階６ｍ


住　所	大阪府大阪市住之江区南港東４丁目
交　通	ニュートラム南港ポートタウン線フェリーターミナル駅徒歩 1 分
区　分	倉庫（規模：大規模）
構造規模	鉄骨造地上 5 階建
建築年月	2019年1月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	/ 荷物用EV：3基荷物用エレベーター３基（４トン） ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	二方東幅員 18.0ｍ北幅員 20.0ｍ ●阪神高速号湾岸線「南港中」車で１分
その他	準工業地域基準階：天井高5.5ｍ
備考	電気上水道下水道トラックバース１７台、低床荷捌場、フォークリフト乗り入れ可能、荷物用エレベーター３基（４トン）、フォークリフト防犯カメラ台、入退室記録可能セキュリティシステム、都市計画道路無、日影規制無、壁面後退有り（北・東道路側５ｍ、南隣地西道路側１．５ｍ）＊一部家主使用部分あり
更新日	2026-02-14 取引態様：仲介