東大阪市藤戸新田１丁目の賃貸事務所付倉庫物件 / 駐車場付一棟貸し物件

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年06月09日 06時42分 (火)

物件コード 11935 - 36390

☆2階建て事務所付倉庫（駐車場付き）トイレ男女別　2階空調付　角地道路幅員：北側：8.7ｍ西側：6.6ｍ
：営業所向き　2階オフィスはOA床　LED照明　トイレ男女別　個別空調完備
物件種別	事務所付倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	123.67 坪（ 408.81㎡）多層階： 1階:55.88坪 2階:67.77坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：1,925,000円共益費込み保証金：10.0ヶ月解約引：3ヶ月
特記事項	更新料無し引渡日：2027年3月上旬（特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要


住　所	大阪府東大阪市藤戸新田１丁目
交　通	近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩 15 分おおさか東線高井田中央駅　徒歩22分
区　分	マルチオフィス（規模：中型）
構造規模	ＡＬＣ造地上 2 階建
建築年月	2027年2月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用（電気温水器） ●洗面台：室内専用●トイレ：室内男女別（ウオシュレット） ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	角地北側：8.7ｍ西側：6.6ｍ
その他	準工業地域基準階床：タイルカーペットＯＡフロアＯＡ床：高さ5ｃｍ
備考	1F倉庫 184.76㎡ (55.88坪) 2F事務所 224.05㎡(67.77坪) ● 個別空調（2Fオフィススペース）● OAフロア（2Fオフィススペース）● 男女別トイレ ● オール電化 ● フォークリフト用電源 ● 電動シャッター入居に伴う改装工事については、当社指定業者工事となります。
更新日	2026-06-08 取引態様：仲介