大阪市北区西天満２丁目の賃貸事務所物件幸田第２ビル｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年12月12日 03時20分 (金)

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物件コード 3262 - 11837

☆米国総領事館の裏　裁判所迄徒歩3分の利便性　レンガ調の外観
物件種別	事務所建物一部
所在階	6階 603号
契約面積	14.52 坪（ 48.00㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：191,664円共益費込み敷金：2.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要

物件概要


住　所	大阪府大阪市北区西天満２丁目
交　通	ＪＲ東西線北新地駅徒歩 5 分京阪電鉄本線淀屋橋駅　徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅　徒歩7分
区　分	貸ビル（規模：小型）
構造規模	鉄骨造地上 6 階建
建築年月	1986年5月新耐震
駐車施設	無
本体設備	乗用EV：1基 ●流し台：共同 ●洗面台：男女別●トイレ：男女別 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：機械警備
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方西側6ｍ
その他	光ケーブル商業地域基準階：天井高2.4ｍ
備考	■保証会社加入要(あんしん保証)　月額保証料330円 (初回保証料）総賃料の150％　　更新時10％ ※緊急連絡先は、永住権をお持ちの方でお願いします。 ■新耐震基準　検査済証あり ■24Hサポート登録料　15,000円(税別)/2年 ■鍵交換代 40,000円(税別) ■サイン看板代 40,000円(税別) ■水道代=2,000円(税別)　電気=検針　ガス=なし ■退去時ルームクリーニング代　㎡×2,000円(税別) ■初回保証料は初回賃料引き落とし時 ■設備状況の掲載について、あくまで目安となりますので現況優先になります。現地を必ずご確認ください。 (共用部)　エレベーター　各階男女別トイレ　給湯室　　　　エントランス電子錠 (専有部)　個別空調　照明器具　ブラインド (その他)　NTT光ファイバー　24時間利用可　機械警備　　　　天井高2.4m
更新日	2025-12-03 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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受付：9:30-18:00
定休日：土日祝日