大阪市北区東天満１丁目の賃貸事務所物件一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年07月09日 23時10分 (水)

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物件コード 6331 - 12889

☆国道1号線大通り沿い　カーテンウオールのオフィス
：セコム24時間警備・個別空調
物件種別	事務所
所在階	5階 501号
契約面積	10.46 坪（ 34.60㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：155,331円共益費：40,271円敷金：2.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要

物件概要写真Ａ 写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市北区東天満１丁目
交　通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩 3 分
区　分	（規模：中型）
構造規模	ＲＣ造地上 11 階建
建築年月	2009年6月新耐震
駐車施設	無
本体設備	乗用EV：1基 ●流し台：共同（電気温水器） ●洗面台：男女別●トイレ：男女別 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：機械警備
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	角地国道１号線（北）
その他	光ケーブル商業地域基準階：天井高2.5ｍ基準階床：タイルカーペットＯＡフロア
備考	○ 定期借家（10年間）解約予告:6ヶ月前(半年未満2ヶ月、1年未満1ヶ月の解約違約金あり。) ○ 保証会社　保証会社利用必須日本セーフティー初回保証料⇒保証人有無100%　更新料1年10%(総賃料) ※法人契約の場合、代表者様が連帯保証人必須 ○ 保険　保険要加入（業種により相談） ○ ランニングコスト　館銘板代月額 11,000円（税込）賃料等口座振替手数料月額 440円（税込）
更新日	2025-07-09 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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受付：9:30-18:00
定休日：土日祝日