大阪市中央区高麗橋４丁目の賃貸事務所物件

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2024年12月27日 10時06分 (金)

物件コード 10315 - 35746

☆1階エントランス、通用口の施錠時は各テナント所持の「非接触カード」にて通用口より入館可能　リノベーション物件
物件種別	事務所建物一部
所在階	7階 One floor
契約面積	80.03 坪（ 264.55㎡）
賃料（税込）税率 10％	お問合せ下さい
特記事項	更新料無し現況・引渡日現況：引渡相談引渡日：2025年4月特記事項 ●火災保険加入要


住　所	大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目
交　通	地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩 5 分地下鉄四つ橋線肥後橋駅　徒歩3分
区　分	貸ビル（規模：大型）
構造規模	ＳＲＣ造地上 7 階建 /地下1階
建築年月	1968年7月新耐震
駐車施設	有り収容 5
本体設備	乗用EV：2基 ●流し台：共同 ●洗面台：男女別●トイレ：男女別 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	一方
その他	駐輪場　光ケーブル商業地域基準階：天井高3ｍ
備考	ワンフロア面積約80坪～約130坪天井高:3,155mm ※1～6階：天井躯体現し ※7階：ロックウール吸音板 1階にMDF、各階にテナント端子盤あり。テナント様より光回線の申込があった場合は区画内までNTT工事にて光配線を施工することとなります。 • 万一賃貸済みの場合はご了承ください。 • 入居審査のため各種資料（決算資料等）のご提出をお願いしております。 • 審査にお時間を要する場合がございます。予めご了承下さい。 • 連帯保証人をお願いしております。
リニュアル	全館フルリニューアル工事中　2025年3月完了予定
更新日	2024-11-26 取引態様：仲介