大阪市西淀川区歌島４丁目の賃貸事務所付倉庫物件 / リフト/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2024年12月22日 02時43分 (日)

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物件コード 11495 - 35751

☆2階建て倉庫付事務所　エアコン　男女別トイレ　営業所向き　駐車スペース付き　図面参照ください
：垂直搬送機（0.5t）・空調：1、2階事務所棟
物件種別	事務所付倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	337.68 坪（ 1,116.30㎡）多層階： 1階:168.84坪 2階:168.84坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：2,640,000円共益費込み保証金：10.0ヶ月解約引：3ヶ月
特記事項	更新料無し引渡日：2025年4月上特記事項 ●火災保険加入要

物件概要図面


住　所	大阪府大阪市西淀川区歌島４丁目
交　通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩 11 分ＪＲ東海道本線塚本駅　徒歩13分
区　分	マルチオフィス（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	2006年1月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内男女別●トイレ：室内男女別 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	角地北側：約8ｍ　西側：約7ｍ
その他	第一種住居地域基準階床：タイルカーペットＯＡフロア
備考	定期借家権20年中途解約可　解約予告6ヵ月前気,動力電源,上水道,給湯,トイレ専用,エアコン駐車スペース有（前面空地）垂直搬送機（0.5t）・空調：1、2階事務所棟駐車場天井高：1階:4.8ｍ（梁下有効4.2ｍ）　2階:3.6～3.8ｍ（梁下有効3.1～3.3ｍ）・入居にともなう改装工事については、当社指定業者工事とさせていただきます。
更新日	2024-12-02 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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定休日：土日祝日