八尾市都塚の賃貸倉庫物件八尾市都塚倉庫/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年03月17日 08時15分 (月)

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物件コード 11558 - 35834

☆平屋（1階建て）の大型倉庫のため使いやすく、倉庫の高さが梁下7mのため保管効率が高い駐車スペース511坪のため大型車両を多数駐車可（10tで10台以上駐車可）民家隣接がないため24時間稼働可、騒音
：倉庫793,99坪（2,624.76㎡）、事務所35.66坪（117.92㎡）＝17.83坪×2階　※内218坪は建屋に連結の屋根ありの荷捌きスペース（25.73m×28m）荷捌きスペース内で40F
物件種別	倉庫 1棟貸し
所在階	1階
契約面積	829.66 坪（ 2,742.68㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：4,565,000円共益費込み敷金：4.0ヶ月礼金：1ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要
備考	＊荷捌きスペース及び駐車スペース：合計511坪 ※内218坪は建屋に連結の屋根ありの荷捌きスペース（25.73m×28m）荷捌きスペース内で40Fコンテナ搬入出可、10tのウィング開閉可 ※10tで10台以上駐車可

物件概要写真Ｂ


住　所	大阪府八尾市都塚
交　通	近鉄大阪線恩智駅徒歩 8 分
区　分	倉庫（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 1 階建
建築年月	1989年9月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方 12ｍ国道170号線沿い（大阪外環状線沿い）大通り ●近畿自動車道東大阪南インターまで車で約20分
その他	市街化調整地域
備考	市街化調整区域 ※基本的には物流センターと倉庫以外の使用は不可検査済証：なし、確認済証はあり実費費用＝水道光熱費、警備、消防点検費用、設備保守点検等
更新日	2025-03-11 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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