大阪市北区大淀中３丁目の賃貸事務所兼倉庫物件大淀中３丁目倉庫兼事務所一棟貸し物件

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年01月11日 06時56分 (日)

物件コード 11823 - 36207

☆・現状渡し　※室内物品は引渡しまでに撤去。引渡し日は要相談。申込から約4カ月後想定。
：1階倉庫・2階事務所・3階事務所　・1Fの倉庫扉を撤去すれば車乗り入れ可能
物件種別	事務所兼倉庫 1棟貸し
所在階	1+2+3階
契約面積	95.71 坪（ 316.39㎡）
賃料（税込）税率 10％	賃料：880,000円共益費込み敷金：8,359.0ヶ月礼金：1,760,000円
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要日本セーフティー
備考	・現状渡し　 ※室内物品は引渡しまでに撤去。引渡し日は要相談。申込から約4カ月後想定。・屋根、外壁の修繕は貸主負担。それ以外の修繕は借主負担。・現在、建物全体にセコム防犯サービスと火災監視サービスの導入済み。　引き継ぐ際は16200円(税別)/月が必要です。


住　所	大阪府大阪市北区大淀中３丁目
交　通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩 15 分ＪＲ東海道本線大阪駅　徒歩18分
区　分	事務所兼倉庫（規模：小型）
構造規模	鉄骨造地上 3 階建
建築年月	1987年11月新耐震
駐車施設
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	一方
その他
備考	定期借家権10年電気・ガス（都市ガス）・水道（公営）・排水（公共下水）・電動シャッター、エアコンは残置物・1F少量危険物貯蔵取扱場区画及び造作棚は引渡しまでに解体撤去。・1F天井高約3.7m ・1Fの倉庫扉を撤去すれば車乗り入れ可能・電気動力の引込み有り
更新日	2026-01-08 取引態様：仲介